最近，由宁波市镇海区招宝山大街环西散居楼群“赤色业委会”牵头，物业公司在环西散居楼群的墙面安装了12处巡更点位，每晚8点到次日早上6点，由白龙小区的保安担任散居区域的巡更作业，每2小时巡更打卡一次，提高散居区域的安全指数，让居民们直呼交心。

  环西散居片区坐落招宝山大街白龙社区，由6个产权楼群构成，因地舆要素和产权约束，在招宝山大街完成社区物业全掩盖的大布景下，环西散居楼群仍面临着无物业管理、居民取得感和参加度低一级问题。曩昔楼群日常保洁作业由大街兜底，仅承当最根底的“两扫一拖”作业，人居环境清洁度不是很高，社区管理成效差，治安案件一再产生。

  招宝山大街散居楼群建筑面积约38万平方米，占大街住所总面积的14.2%，位居全区首位。面临如此巨大的散居面积基数以及日益冗杂的管理现状和大众诉求，招宝山大街立异思路，深化“赤色业委会”、大物业党建联建等做法，探究建立了该市首个散居楼群业委会及散居楼群业委会党支部，签约某物业公司，填补了现在散居楼群建立业委会的空白。

  “咱们在建立业委会之初，也有许多居民不认可，觉得在散居楼群引进物业就要多付物业费。因而，咱们几个党员主干自发上门做作业，一起与物业公司做好交流和谐。”环西小区业委会党支部书记张建勋介绍。

  现在，在业委会党支部的尽力下，环西散居的老百姓不仅以0.3元/平方米的超低物业费享用与一般小区一般无二的物业服务，全天有专业的保安部队巡查值守，更有免费上门修理、免费清洗纱网地毯等增值服务，带给居民满满的幸福感。

  此外，散居楼群业委会党支部还执行了“党员轮值”准则，在大物业中心轮值期间瞄准大众需求，及时、高效破解社区对立胶葛、社会管理等难题，居民投诉率同比下降三分之一。

  日前，白龙社区还将环西小区业委会党支部归入“红邻”大物业党建联建，进一步发挥党建引领在物居业协同共治中的及其重要的效果。现在，在大物业片区化进程中，招宝山大街将白龙社区散居楼群破冰的成功做法推行至张鑑碶、西门、车站路、顺隆等社区，“赤色故事”正在散居楼群中继续演出。（林璐瑶、汤越）

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