“居民楼管家，楼道好当家”，这个标语来自于浦东浦兴路大街凌四小区的“楼管家”项目。现在，居民们早已习气于社区里每月守时的大扫除，习气于每天准时“出动”的巡查志愿者。不过，若要深究这一个项目的来源，时刻还得倒回到两年前。

  坐落于浦兴路大街西北角的凌四小区归于动迁房小区，物业办理的力度有限。动迁房小区的办理费一般比较低价，有时还会呈现欠缴的状况，也因而物业服务的水平缓力度只能维持在相应的层次上。关于最初规划规划只要896户的凌四小区，状况更是如此。

  近年来，物业保洁的本钱更是再三进步，保洁人员数量也因而紧缩。举楼道清扫为例：小区70个楼道原因由2名保洁员进行日常清扫，紧缩后就只要1名保洁员了。保洁员每天清扫7个楼道，10天才干完结70个楼道的清扫。也就是说，每个月每个楼道只能轮上3回。保洁的压力增大，物业不愿添加保洁员，居民也天怒人怨。

  不过，物业的办理力度缺乏并没有成为凌四小区开展的妨碍，反而成为了小区自治办理的关键。党总支、居委会、业委会逐步意识到，应该把居民自治变成小区管理的中坚力气。所以，通过屡次调研、座谈和听证会之后，党总支提议建立一支由志愿者、楼组长和党员组成的保护部队，楼管家由此诞生。

  “其实咱们小区本来就有个习气，春节过节会一同出来大扫除。我写个黑板报出个告诉，咱们就都来了。”小区志愿者站站长、“楼管家”的负责人、“大总管”余志祥说道：“后来在党总支、居委会牵头下，这个习气执行成惯例活动，每个月都会有一次大扫除。”这也是现在楼管家项目的主要内容之一——与其天天忧虑物业的保洁力气不行，不如自己出来清扫自己的家乡。“每次大扫除完，楼管家就会开端清扫自己的门洞。70个门洞就有70个楼管家。”

  团队成员现在还是以老年人居多，怎样让年青人也参加到自治项目中来同样是需求处理的问题。“可是，年青人究竟忙呀。”余志祥也指出了其间的困难之处。“或许咱们咱们能够从楼管家中分立出一个双休日的项目，结合学生的假期实践，让年青人和青少年也投入到社区保护的工作傍边。”