金秋时节，碧空如洗，凉快舒适，柔软的阳光透过树叶的空地，投下斑斓的光影。置身在华亭市世纪花园D1区，孩提在庭院内嬉戏打闹，白叟们在凉亭内攀谈闲谈，欢声笑语不断，小区内调和美好而又温馨的画面随处可见。

  “一有问题，打个电话给物业联合党支部服务中心，很快就能处理。”73岁的白叟黄玉花是世纪花园D1区最早入驻的一居民，关于现在的小区寓居环境和服务她很是满足。但曩昔这儿却是另一番现象：便民智能化器件缺少、高空抛物、车辆乱停乱放、飞线充电现象严峻、电梯损坏率高社区与物业沟通调和办理收效甚微，居民更是天怒人怨。

  改动源自西郊社区物业联合党支部的树立，树立以来，改党支部以创立“赤色物业”为抓手，以“赤色物业系统优、业主自治能力强、物业企业服务好”为方针，以注重居民“身边小事”“要害小事”为起点，经过打造阵地堡垒、树立议事渠道、拓宽服务需求，探究走出了一条党建引领助推小区管理与服务居民双向交融的“赤色物业样板”。

  筑牢赤色堡垒强引领。聚集“党委领导、社区搭台、能人牵头、居民自治”，构建“大街党工委社区党支部物业党支部小区党员阵地”四级安排构架，把党的安排和党的作业有用嵌入物业服务。树立健全“党安排＋物业＋居民”的作业形式，在小区内树立党员先锋岗、党员责任区，经过党员监督完善物业办理制度、标准小区居民条约和业主议事规章。将“十员”及驻区单位、在职党员、新业态集体、小区“能人”吸纳到小区党员阵地中来，树立“红五星自愿服务队”、“微对立调停队”、“红故事宣讲队”“红太阳文艺队”4只自愿服务部队，为居民供给党的二十大精力宣讲、赤色家风故事会、消防安全常识训练、法律咨询、文艺演出等活动12场次，增进了居民大众与社区党安排、物业公司之间的沟通沟通，构成赤色引擎服务的强壮合力。

  多元联动交融解难题。树立健全社区党安排、社区居委会和物业公司“三方”共议机制，安排辖区居民与物业企业“面对面”沟通，“心贴心”畅谈，结合“有问有答”、“小板凳议事会”多种形式举行民意恳谈会，并在“一吐为快”周五说事日活动中，定时对接居民诉求，树立为民服务清单，构成居民“点单”、社区“派单”、物业“接单”、党安排“督单”的一条龙服务。把物业公司党支部党员作为“红五星自愿服务部队”重要力气，常态化展开小区巡查、安全危险危险排查、民意搜集等作业。到现在，搜集社情民意32条，洽谈处理辖区停车难、高空抛物、楼内堆物等各类问题15件，激起物业公司参加社区管理的积极性，完成“要事共商、问题共解、效果同享”新格局。

  聚集民生需求优服务。从居民需求动身，打造“赤色物业才智驿站”，精准匹配居民多元化服务需求，引入主动售货机、主动净水器等智能化设备。将每周二物业司理和社区书记联合早巡、每月初举行联席会，每月15日在小区展开“物业司理服务日”活动，为居民供给地毯清洗、家具修理、电路排查等专项服务。全面落实党员1对1结对包联“一老一小，一弱一特”要点集体作业，进一步把资源同享、优势互补、一同展开的共驻共建思路深度融入到居民服务作业中。截止现在，造访慰劳辖区特别集体和65岁以上老年人368人次，为举动不变的白叟展开上门义诊、义剪、卫生清洁等活动22次，持续推进党建引领物业服务由点向边到面延伸。

  大众注重的“要害小事”便是党安排注重的“民生大事”。据悉，往后，西郊社区物业联合党支部将持续以党建为统领，深入展开“家门口党建工程”，整合拓宽辖区各方资源，让“赤色基因”渗透到小区管理的方方面面，以“赤色物业”的高质量服务，点着社区管理“新引擎”。

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